Mehr aus Ihrer
Immobilie machen.

Mehr Ertrag, weniger Aufwand: Wir zeigen Ihnen, was mit Ihrer Immobilie möglich ist und welches Vermietungsmodell zu Ihnen passt.
Potenzial prüfen lassen

Oder kostenlosen Renditerechner herunterladen >> 

Mehr aus IhrerImmobilie machen.

Mehr Ertrag, weniger Aufwand: Wir zeigen Ihnen, was mit Ihrer Immobilie möglich ist und welches Vermietungsmodell zu Ihnen passt.

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350+

Wohnungen

40+

Standorte in Deutschland

85%

historische Auslastung

Seit 2018

Markterfahrung

Mehr Ertrag statt mehr Arbeit

Leerstand kostet Geld. Mieterwechsel kosten Zeit. Und Besichtigungen, Kommunikation, Abrechnungen und laufende Organisation binden Kapazitäten. Je mehr davon bei Ihnen hängen bleibt, desto weniger entspannt ist die Vermietung.

Wir nehmen Ihnen die operative Arbeit ab und schaffen die Strukturen für eine professionell gesteuerte Vermietung.

  • Gezielte Vermietung
    An Monteure und Projektmitarbeiter mit professioneller Preissteuerung.
  • Weniger Verwaltungsaufwand
    Wir übernehmen je nach Modell große Teile des laufenden Betriebs.
  • Mehr Ertragspotenzial
    Durch professionelle Vermarktung und optimierte Auslastung.
  • Flexible Zusammenarbeit
    Von der Direktanmietung bis zur reinen Vermarktung.

Zu unseren Modellen >

Unsere Leistungen

Von der Analyse bis zur Betreuung vor Ort: wir übernehmen die Aufgaben, die im laufenden Betrieb Ihrer Immobilie anfallen.

Markt- & Objektanalyse

Wir prüfen Standort, Nachfrage und das Potenzial Ihrer Immobilie.

Vermarktung- & Preissteuerung

Wir platzieren Ihre Immobilie auf relevanten Kanälen und steuern Preise und Auslastung.

Buchung & Gästebetreuung

Wir bearbeiten Buchungen und kümmern uns um die Kommunikation mit Ihren Gästen.

Reinigung & Schlüsselmanagement

Wir koordinieren Reinigung, Wäsche und Schlüsselübergaben.

Objektbetreuung & -kontrolle

Wir behalten den Zustand Ihrer Immobilie im Blick und koordinieren notwendige Maßnahmen.

Das Ertragspotenzial Ihrer Immobilie

Was eine alternative Vermietung wirtschaftlich bedeuten kann, zeigt unsere Beispielrechnung für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 62 m².

Klassische Langzeitvermietung Kurzzeitvermietung mit flex living
Jährliche Einnahmen*
(nach Abzug aller Kosten) 		5.803 € 12.432 €** (+114 %)
Vermarktung
(Inserate, Mieterbetreuung, Preisoptimierung) 		Eigenständig Komplett durch uns
Verwaltungsaufwand
(Mietverträge, Abrechnungen, Instandhaltung) 		Hoch Sehr gering
Instandhaltung Abnutzung über Jahre Laufende Reinigung & Qualitätschecks

* unverbindliche Beispielrechnung basierend auf einer 2-Zimmer-Wohnung (62 m²), angenommenem Kaltmietpreis von 9 €/m², nicht umlagefähige Kosten abgezogen, durchschnittlichen Marktwerten und saisonaler Belegungsrate; alle Angaben ohne Gewähr; Einnahmen können steuerpflichtig sein
** angenommene durchschnittliche Jahresbelegung von 85 % und Daten der Beispielrechnung

Immobilie prüfen lassen

So viel bringt Ihre Immobilie

Mit unserem kostenlosen Renditerechner können Sie anhand Ihrer eigenen Zahlen prüfen, welches Potenzial eine alternative Vermietung für Ihre Immobilie haben kann. Kostenlos und unverbindlich. Sie ehralten den Rechner sofort per E-Mail.

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Mit dem Absenden des Formulars stimmen Sie der Verarbeitung Ihrer Daten zum Versand des Renditerechners zu. Details dazu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Drei Wege der Zusammenarbeit

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen und was Sie an uns abgeben. Von der Direktanmietung bis zur reinen Vermarktung wählen wir gemeinsam das Modell, das zu Ihrer Immobilie und Ihrem gewünschten Aufwand passt.

Direktanmietung

(Rent-to-Rent)

  • Wir mieten Ihre Immobilie(n) an
  • Fester Vertragspartner
  • Planbare Mieteinnahmen
  • Wenig Aufwand für Sie

flex service

Full Service

  • Sie bleiben Eigentümer
  • Vermarktung & Buchungsmanagement
  • Gästebetreuung, Reinigung
  • Instandhaltung & Qualitätscheck
Sie erhalten 65% der erzielten Mieten

flex booking

Vermarktung & Vertrieb

  • Sie bleiben Eigentümer
  • Vermarktung & Buchungsmanagement
  • Sichtbarkeit auf allen Kanälen
  • Gästekommuniktation & Preisoptimierung
Sie erhalten 82% der erzielten Mieten

Passt Ihre Immobilie?

Unsere Anforderungen auf einen Blick. Auch wenn nicht alles exakt passt: sprechen Sie uns gern an.

  • Mindestens zwei Einheiten
  • Ab 50 m² pro Wohnung
  • Mindestens 2 Räume
  • Schlafräume mind. 10 m²
  • Standort in einer Stadt ab 40.000 Einwohnern bzw. im Umkreis von max. 20 km
flex living deutschlandweit-Karte mit Pins

Ihr Weg zur profitablen Kurzzeitvermietung

1

Daten eingeben

Füllen Sie den 5-Minuten-Rendite-Check aus oder senden Sie uns Ihre Daten.

1

2

Marktanalyse

Wir analysieren Standort, Nachfrage sowie das mögliche Auslastungs- und Ertragspotenzial Ihrer Immobilie.

2

3

Angebotsgespräch

Wir wählen gemeinsam das optimale Modell für Sie aus.

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4

Start der Zusammenarbeit

Nach der Abstimmung starten wir mit dem vereinbarten Vermietungsmodell.

4

Das sagen unsere Partner*innen

“Wir arbeiten seit 5 Jahren erfolgreich mit flex living zusammen und kennen die Firma seit den ersten Tagen. Die Zusammenarbeit zeichnet sich durch einen partnerschaftlichen Austausch aus. Mit den Auslastungszahlen hebt sich flex living von der Konkurrenz positiv ab. Gerade bei der Beratung zu Themen der Expansion in neue Standorte ist flex living ein sehr guter Sparringspartner, der den Markt kennt.”

Iris Heinz, Prokuristin 2Homes GmbH

“Mit flex living haben wir den idealen Partner für die Vermietung unserer möblierten Wohnungen gefunden. Das Team übernimmt für uns die komplette Vermietung und das Buchungsmanagement – zuverlässig, professionell und effizient. Besonders schätzen wir die hervorragende Kommunikation: Wir werden stets transparent über alle Abläufe informiert und erhalten sofort Rückmeldung falls es einmal ein Anliegen seitens der Mieter gibt. So können wir schnell reagieren und eine hohe Wohnqualität sicherstellen. Dank flex living erzielen wir konstant attraktive Renditen, ohne uns selbst um den aufwendigen Vermietungsprozess kümmern zu müssen. Wir sind rundum zufrieden und können flex living uneingeschränkt weiterempfehlen.”

Johannes Fetzer, Geschäftsführung Fetzer & Fetzer Wertanlagen

“Wir sind seit 4 Jahren Kunde und sehr zufrieden. Früher haben wir Vermarktung, Kundenkommunikation und Reinigung selbst übernommen, jedoch nicht die Auslastung erzielt, die wir nun schon seit 4 Jahren erreichen. Trotz Abgabe einer Service-Marge haben wir heute deutlich mehr Rendite – bei gleichzeitig viel weniger Aufwand. Besser geht es nicht!”

Mitrach & Klietsch GbR

Sie haben nicht die Immobilie, aber den richtigen Kontakt?

Auch das kann sich lohnen. Vermitteln Sie uns Eigentümer oder Immobilien, die zu unserem Modell passen. Kommt eine Zusammenarbeit erhalten Sie sechs Monate lang 9 % unserer Einnahmen aus dem vermittelten Objekt.

Beispiel: Bei einem kleineren Objektpaket mit 40.000 € Umsatz beträgt Ihre Provision 3.600 €.

  • 9 % unserer Einnahmen für 6 Monate
  • Einfache und unkomplizierte Abwicklung
  • Persönliche Ansprechpartner

Lassen Sie uns sprechen

Managerin Expansion bei flex living: Katrin P.

Katrin Pisarzyk
Expansionsmanagerin

flex living GmbH
Waldstraße 13
04105 Leipzig

Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Stadt
Bitte gib eine Zahl größer oder gleich 2 ein.
Einwilligung(erforderlich)

FAQs

Sie haben Fragen zur Buchung, Ausstattung oder den Mietkonditionen? In unserem FAQ-Bereich finden Sie die wichtigsten Informationen rund um Monteurzimmer, WG-Zimmer und Ferienwohnungen. Falls Ihre Frage hier nicht beantwortet wird, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

Was genau übernimmt flex living für mich?

Wir kümmern uns um alles rund um die Vermietung Ihrer möblierten Wohnung: von der Vermarktung auf Buchungsportalen über Gästekommunikation und Abrechnung bis hin zur Reinigung, Instandhaltung und Schlüsselübergabe. Sie müssen sich um nichts kümmern – wir übernehmen den kompletten Ablauf.

Nach Ihrer Anfrage melden wir uns zeitnah und klären alle Details – telefonisch oder vor Ort. Anschließend erstellen wir ein Vermietungskonzept, bereiten Ihre Wohnung mit Fotos und Beschreibung auf und übernehmen die Inserate. Sie müssen nichts tun – nur die Wohnung bereitstellen.

Wir suchen Einheiten ab 2 Zimmern mit mindestens 50 m² Fläche (Schlafraum mind. 10 m²). Ideal sind Bestände ab 2 Einheiten oder ganze Mehrfamilienhäuser in Städten ab 40.000 Einwohnern.

Sie erhalten monatlich eine transparente Übersicht aller Buchungen und Erträge werden direkt ausbezahlt.

Durch regelmäßige Reinigungen nach jedem Aufenthalt wird der Zustand der Wohnung laufend kontrolliert und gepflegt. Kleine Reparaturen werden sofort durchgeführt.